Des souvenirs de qualité

La Fondation, les murs ou écrans du sous-sol, et la structure en général seront réalisés en béton armé, selon les spécifications techniques de l'étude géotechnique et des calculs parasismiques, en utilisant du béton avec des résistances spécifiques et des caractéristiques appropriées en fonction de l'agressivité du terrain, en respectant le courant. règlements, CTE et instructions de la Direction Technique.

Les sols qui font face aux habitations auront une isolation acoustique avec des plaques de type barrage à impact, et une isolation thermique lorsqu'ils passeront sur des espaces extérieurs communs ouverts ou sur des espaces au-dessus de parkings et de locaux.

Toiture traitée avec imperméabilisation pour améliorer son isolation thermique et son imperméabilité, traitée avec une toile d'asphalte et des plaques rigides de polystyrène extrudé, et finie avec du gravier dans les zones non carrossables. Dans la zone unique de la piscine, elle sera finie avec un sol texturé ou en céramique et quelques zones de gazon artificiel, selon les dessins du DF.

Façades et enceintes extérieures et intérieures

La façade sera réalisée en brique céramique pleine enduite de mortier intérieur et de revêtement d'isolation thermo-acoustique intérieure en chambre à air, pour un plus grand confort de la maison, et des cloisons intérieures en brique céramique. Tout cela recouvert extérieurement de plâtre et de peinture colorée selon les conceptions du projet et DF

Les cloisons intérieures de la maison, selon leur épaisseur, seront réalisées en brique céramique pour carrelage ou enduit, selon le cas.

Pour optimiser l'isolation acoustique entre les habitations de réception, elle sera réalisée avec un système mixte de division d'insonorisation résistante et de cloisons de séparation avec isolation intérieure.

Faux plafond en plaques de plâtre avec peinture plastique lisse dans les couloirs, cuisines et salles de bains, selon le projet avec hauteurs et poutres selon détails techniques. Et faux plafond amovible dans une salle de bain humide ou similaire pour pré-installations AA, ou comme indiqué par le DF.

Débarras avec cloisons en béton ou en blocs de céramique.

Parquet et carrelage

Le revêtement de sol général des habitations des zones nobles sera réalisé avec des carreaux en grès cérame de qualité, à texture de type bois et avec plinthes, selon les échantillons exposés sur le stand de vente.

Dans la salle de bain principale et les toilettes secondaires, le sol sera en grès antidérapant et les murs seront carrelés avec des carreaux de qualité, le tout selon les designs DF.

La cuisine sera recouverte de grès antidérapant, comme indiqué sur le stand de vente.

Sur les terrasses résidentielles, le revêtement de sol sera en grès cérame antidérapant ou similaire, pour plus de sécurité.

Les portails et les espaces communs intérieurs du bâtiment seront décorés avec élégance et qualité, avec des sols en pierre naturelle, en porcelaine ou en céramique, selon les spécifications techniques antidérapantes et les conceptions de la direction technique ou de la direction du projet. Les murs seront peints avec une peinture lisse à définir et plaquée, avec un éclairage à faible consommation pour optimiser les économies de la communauté. Le revêtement de sol du garage et des débarras sera en béton poli et imprimé sur les rampes d'accès.

Les marches de l'escalier intérieur seront placées en microgramme, pierre naturelle ou similaire, à choisir en fonction de la Maîtrise d'Ouvrage.

Menuiserie extérieure et intérieure

La menuiserie extérieure sera réalisée en aluminium ou PVC de première qualité en couleur sur précadres métalliques, avec profils standardisés et rupture de pont thermique, avec verre à double vitrage avec chambre à air intermédiaire, pour améliorer l'acoustique à l'intérieur de la maison, en donnant plus de climat. confort. et les économies d'énergie. Avec système de ventilation selon CTE.

Les stores colorés avec caisson compact de type MONOBLOCK sont assortis à la menuiserie extérieure et aux lattes avec polyuréthane expansé intérieur, qui offre des valeurs d'isolation contre le bruit ambiant et empêche le rayonnement solaire, dans toutes les chambres et le salon-salle à manger.

Garde-corps extérieurs de terrasses vitrées, selon la typologie d'habitation et les spécifications d'élévation du projet.

La porte d'entrée principale de la maison est dotée d'un vantail lisse de 45 mm. épais, blindé avec serrure de sécurité, panto peint et laqué en blanc, judas panoramique, poignée intérieure et bouton extérieur en acier inoxydable.

Les portes intérieures seront laquées en blanc de 35 mm d'épaisseur. Avec rosaces en acier inoxydable, ce qui améliore la résistance à la corrosion. Dans le salon et la cuisine, les portes seront vitrées avec un seul trou pour verre translucide. Condamnations dans les toilettes. Qualité de l'air grâce à un système de microventilation pour le respect du CTE et une meilleure recirculation et qualité de l'air dans la maison.

Portes en tôle galvanisée pour locaux de stockage, séparations d'enceintes et locaux collectifs généraux, laquées ou émaillées de couleur, selon spécifications techniques d'enceintes d'indépendance ou d'escaliers protégés.

Plomberie et appareils sanitaires

Les installations de réseaux intérieurs d'eau chaude et froide seront réalisées avec des canalisations en polybutylène, polyéthylène réticulé, cuivre ou similaires. Avec isolation pour améliorer sa conductivité thermique, le tout réalisé par des installateurs agréés par la Délégation Provinciale du Ministère de l'Industrie.

Dans les locaux humides, des vannes d'arrêt indépendantes seront installées pour la fermeture du secteur.

Production d'eau chaude sanitaire à partir d'énergie solaire renouvelable, avec l'aide d'un thermos.

Le réseau d'assainissement et d'assainissement sera réalisé avec des canalisations PVC insonorisées dans les aménagements d'habitations.

Les salles de bains seront équipées de sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche au design actuel, avec des meubles suspendus à deux tiroirs et une robinetterie chromée à commande unique de qualité. Toilettes à double chasse pour économiser la consommation d'eau. Receveur de douche en matériau composite de conception actuelle, dans les salles de bains.

Cuisines

Des équipements design avec des éléments hauts et bas de grande capacité, avec des plans de travail et des façades de cuisine de haute qualité. Le reste des murs sera peint.

Électroménager de qualité : plaque vitrocéramique, four électrique, hotte aspirante, évier et mitigeur, selon échantillons stand de vente.

Électricité et installations

L'installation électrique de l'habitation sera réalisée selon les spécifications de la Réglementation Electrotechnique Basse Tension et des normes particulières du Fournisseur.

Mécanismes électriques de grandes marques actuelles.

Panneau de protection adapté à l'électrification composé d'un boîtier intégré, avec interrupteur de commande automatique de puissance et interrupteurs pour chaque circuit spécifique selon le projet d'électrification.

Réseaux d'accès aux télécommunications à haut débit : fibre optique, jusqu'à l'enregistrement d'entrée du logement « PAU » et avec terminaison fibre optique dans le séjour, selon la réglementation en vigueur avec RITS ET RITI.

Installation d'une prise RJ45 pour le réseau de câblage structuré pour téléphone-données, dans le salon-salle à manger et les chambres, selon la réglementation en vigueur.

Antenne TV et FM collective préparée pour les plateformes numériques.

Pré-installation d'un système de climatisation chaud/froid, de type split, dans le salon et les chambres, selon les spécifications techniques. Avec canalisation pour le contrôle de la température par thermostat.

Ventilation individualisée des pièces humides, par conduits et ventilation mécanique selon projet pour conformité au CTE.

Autres installations

L'ascenseur standardisé haut de gamme, entièrement équipé de grandes portes automatiques avec barrière périmétrique à photocellules et d'une capacité de 6 personnes, avec indicateurs de position au rez-de-chaussée et dans la cabine. Conception de la cabine, miroirs et éclairage avec technologie LED et connexion téléphonique, à la discrétion de la Direction du Projet.

Parkings et débarras liés aux logements en sous-sol, avec accès indépendant via plateforme motorisée avec télécommande ou porte piétonne.

Sous-sol avec installations de détection et de protection incendie selon la réglementation en vigueur, avec extincteurs, bouches d'incendie et systèmes d'évacuation marqués avec de la peinture ou des étiquettes verticalement et horizontalement, selon les conceptions du projet et DF

Le bâtiment disposera d'une pré-installation d'infrastructures pour recharger les véhicules électriques conformément à la réglementation en vigueur.

Des interphones vidéo et des boîtes aux lettres individualisées par logement seront installés dans les portails conformément à la réglementation.

Piscine unique sur le toit, avec espace solarium et toilettes.